Ivalt.ru

И-Вольт
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему слышно соседей через розетку

Как Подслушать Разговор Через Стену В Домашних Условиях

Как подслушать соседей

До недавнего времени прослушка смартфонов на базе «Андроид» была практически невозможна. Но разработчики шпионской программы сделала возможным подслушивающие устройства на расстоянии, а также читать чужую переписку. Кроме того, благодаря этому сервису теперь можно отследить местонахождение мобильного телефона вплоть до нескольких метров.

У каждого на то есть свои весомые причины. Люди хотят прослушивать телефон мужа, жены, детей, сотрудников для того чтобы знать с кем и о чем они говорят. Это понятно и без лишних фраз. Мы вас предупредили – а вы взрослый человек и вам решать – «что законно, а что незаконно».

Как подслушать соседей через стену подручными средствами

Вам интересно, что происходит по ту сторону стены? Вам интересно это послушать? Незнакомец ли это или же близкий человек, происходит это в вашем доме или в каком-то другом месте, однако в любом случае шпионить за другим человеком не очень благородно. Если вы все же решились подслушивать, то существует несколько способов слышать все происходящее четко и ясно. Осознайте все риски и уголовную ответственность перед совершением такого поступка.

Как подслушать то, что твориться за стеной Такое мне бы и в голову не пришло, если бы не некоторые обстоятельства, не буду говорить какие)
Вобщем мне очень надо установить прослушивание за соседней комнатой, стена наверно 10-15 см, есть розетка, но через нее не очень хорошо слышно. может кто-нибудь знает какой-нибудь способ аля подставь кружку с дырочкой к стене или что то в этом роде. только эффективные способы пожалуйста.

Как прослушать соседей через стену

  • Как только у вас будет дыра в полиэтиленовой пленке, начните слушать! Если вы будете правильно следовать нашим инструкциям, вы услышите все, что происходит за стеной. Для достижения наилучшего эффекта вы можете комбинировать этот метод с первым. Поместите стакан сверху отверстия с мембраной. Помните, что метод сверления отверстий имеет свои недостатки. Ваш сосед может услышать звук, заметить дыру в стене или мусор, который останется после бурения, и подозревать, что что-то не так. Делай все очень осторожно!
  • Не ожидайте, что услышите слишком много только через одну маленькую дырочку. На самом деле, одна дыра серьезно мешает передаче звука. Попробуйте просверлить отверстие в тот момент, когда ваш сосед тоже работает с дрелью. В противном случае он может заметить обломки от бурения и услышать шум.

Какими подручными средствами можно прослушать соседей через стену

Если это соседи через смежную стенку или те, которые находятся этажом выше, прослушать их будет не столь затруднительно, а вот чтобы влезть в личное пространство квартиры и комнаты с иным расположением, уже понадобится специальное оборудование, хотя у многих оно имеется в доме на самом видном месте.

Прежде чем найти и использовать один из методов прослушки, нужно определить, какой же подойдет больше всего. Это можно сделать только зная толщину стен, их звукопроводимость и, несомненно, учитывать громкость и источник звука, который, собственно, и является объектом интереса.

Как Подслушать Через Стену

Стакан краем к стене, дном к уху, можно примотать микрофон от компа и поставить прогу сшопер, пишет только когда звук, .
Можно по пробовать высверлить маленькое углубление в стене и опятьже погрузить туда микрофон.
Можно ваще на сквозь но палево с той стороны огромный кусок стены может отвалиться.
сли ока рядом, и у них бывают открыты, можно акуратно на палке закрепить микрофон и поднести к их форточке, будет луше всего слышно. Можно подарить им лампу а в ней мобила с улутшенным микрофонм, звониш и слушаеш, но не факт что они её подключат, (само сабой обила будет заряжаться от лампы.
Можно вообще через спец агенство камерческое поставить прослушку но денег спросят под 2 касаря грин.

У Encrochat было 60 тысяч клиентов, из них 10 тысяч в Великобритании. Правоохранительные органы считают, что 90% пользователей этой сети участвовали в организованной преступности. Интернет-издание Vice Motherboard, которое получило доступ к документам и провело собственное расследование, утверждает, что купить защищенное устройство было непросто. Оно продавалось только по рекомендации, а сам акт покупки, по словам одного из ранее арестованных, был обставлен как секретная операция.

Как прослушать соседей через стену

Есть несколько видов звукоизоляции стен и потолка: бескаркасная и каркасная, в которых применяются материалы с разной толщиной и плотностью. Так, минимальная эффективная толщина материалов в бескаркасной звукоизоляции — 53 миллиметра, максимальная — 133. В каркасной конструкции толщина будет варьироваться от 85 миллиметров до 200 мм.

Китайцы, кажется, придумали уже всё, что только можно придумать. Например, вот эту машину мести. Долбилка упирается в стену, пол или потолок и начинает свою грязную работу — яростно бьёт по ушам и нервной системе соседа. В агрегат встроен таймер и Bluetooth-приёмник — всё для вашего комфорта!

Как и во всех параболических устройствах, здесь используется вогнутая параболическая тарелка из пластика . В данном устройстве есть наушники и бинокль с восьмикратным увеличением. Встроенный диктофон позволяет записывать короткие разговоры. Вы можете подключить наушники, чтобы ничто не мешало прослушивать цель.

– В идеале на этапе строительства в перекрытие вставляют гильзу большего, чем труба, диаметра, пространство между гильзой и трубой заполняют негорючим звукоизолирующим материалом, сверху наносят нетвердеющий герметик. На практике же трубы часто просто проводят через перекрытие, а оставшийся зазор заделывают обычным цементом. Причем не на всем протяжении высоты плиты перекрытия, а сантиметра на 2-3 сверху. Часто цемент трескается, и через этот тонкий слой все слышно. Отсюда и ощущение, что у вас коммунальная квартира, – говорит мастер.

  • Если вам «повезло» жить в доме с тонкими стенами и перекрытиями, то каждый, даже не очень громкий звук, издаваемый соседями, будет гулко отдаваться в вашей квартире. В такой ситуации даже самый обычный бытовой шум будет казаться невыносимым. В таком случае лучше всего подумать не о том, как отомстить за шум соседям сверху, снизу или через стену, а о том, как обеспечить вашему жилищу дополнительную шумоизоляцию. На стену или пол, например, можно поместить толстый ковер, а потолок «зашить» гипсокартоном, проложив при этом дополнительный слой изолятора.

Если контактная поверхность стен совсем плоха и предварительная ее подготовка невозможна, то обращают внимание на другие конструктивные особенности помещения, которые иногда могут помочь услышать звук за стеной. Так, например, следует иметь в виду, что в определенных случаях хороший акустический сигнал удается снимать с водопроводной трубы или батареи отопления.

Баловство с электронными журналами успеваемости быстро наскучило Джонатану, и он решил выбрать для себя цель покрупнее. Первой серьезной жертвой пятнадцатилетнего хакера C0mrade стало подразделение AT&T под названием BellSouth, — это одна из крупнейших телекоммуникационных компаний в США со штаб-квартирой в Атланте, Джорджия. О деталях этого взлома известно немного, и более того, в самой BellSouth узнали, что серверы компании подверглись атаке C0mrade, только когда хакер сам признался в этом эпизоде после ареста. «Нас регулярно пытаются взломать», — сообщил изданию Tampa Bay Times представитель компании BellSouth Сперо Кантон — «и примерно в то время, о котором говорит Джонатан, действительно имел место один инцидент». Судя по всему, этот взлом не нанес BellSouth какого-либо ущерба, поскольку основной целью C0mrade была не нажива, а развлечение и проверка собственных знаний. Позже он говорил журналистам: «Я знаю UNIX и Cи как свои пять пальцев, потому что я прочитал уйму книг и постоянно зависал за компом. Самое сложное — не проникновение в систему, а обучение и получение знаний, чтобы потом понимать, что с этим можно сделать».

Читать еще:  Розетка двухполюсная с заземляющим контактом скрытой установки ip20

В ходе расследования инцидента Секретная служба США (United States Secret Service) вышла на причастных к этому преступлению соратников Гонзалиса. Несколько из них были знакомы и общались на хакерских форумах с Джонатаном Джеймсом, из-за чего тот также попал под подозрение. Весомости этим подозрениям придавал и тот факт, что с Альберто Гонзалисом сотрудничал неизвестный хакер, скрывающийся под псевдонимом «JJ». Этот злоумышленник похитил данные и ПИН-коды кредиток, взломав беспроводную сеть магазинов канцелярских товаров OfficeMax, а позже передал украденное Гонзалесу, создав для него анонимный почтовый ящик. Ник «JJ» совпадал с инициалами Джонатана Джеймса. Этого обстоятельства, а также сетевого знакомства с членами команды Альберто Гонзалиса оказалось достаточно, чтобы агенты Секретной службы ворвались с обыском в дома самого Джонатана Джеймса, его родного брата и его девушки. Позже, правда, следователи пришли к выводу, что таинственным анонимом «JJ», скорее всего, был близкий друг Гонзалеса Стив Ватт, часто подписывавшийся в сети псевдонимом «Джим Джонс». В ходе обысков агенты не нашли ничего, что связывало бы Джеймса с этим преступлением. Они обнаружили в его доме только винтовку, которую не изъяли, поскольку она была официально зарегистрирована.

Как подслушать то, что твориться за стеной

Такое мне бы и в голову не пришло, если бы не некоторые обстоятельства, не буду говорить какие)
Вобщем мне очень надо установить прослушивание за соседней комнатой, стена наверно 10-15 см, есть розетка, но через нее не очень хорошо слышно. может кто-нибудь знает какой-нибудь способ аля подставь кружку с дырочкой к стене или что то в этом роде. только эффективные способы пожалуйста.

Стакан краем к стене, дном к уху, можно примотать микрофон от компа и поставить прогу сшопер, пишет только когда звук, .
Можно по пробовать высверлить маленькое углубление в стене и опятьже погрузить туда микрофон.
Можно ваще на сквозь но палево с той стороны огромный кусок стены может отвалиться.
сли ока рядом, и у них бывают открыты, можно акуратно на палке закрепить микрофон и поднести к их форточке, будет луше всего слышно. Можно подарить им лампу а в ней мобила с улутшенным микрофонм, звониш и слушаеш, но не факт что они её подключат, (само сабой обила будет заряжаться от лампы.
Можно вообще через спец агенство камерческое поставить прослушку но денег спросят под 2 касаря грин.

Если возникли подозрения о присутствии в доме шпионских гаджетов, для начала проведите визуальный осмотр. Тщательно проверяйте осветительные приборы и бытовую технику, служащих источником питания для микрофонов. После попробуйте обнаружить устройство с помощью смартфона. Во время разговора гуляйте по комнате. Обратите внимание, что в определенных зонах слышны треск и бульканье. Такие звуки издают аналоговые жучки. Они улавливают вибрации голоса, преобразуют в эфире и выдают в искаженном виде. Однако качественное цифровое оборудование обнаружить не так просто.

Самые ходовые» шпионские штучки» — это видеокамеры для ведения скрытного видеонаблюдения, GPS-трекеры, шпионские софты для смартфонов. Чаще других используют портативные радио — и GSM-жучки, работающие посредством передачи FM-волн, помогающих получать информацию на большом расстоянии. GSM-модель с SIM-картой функционирует, как телефон. Радиус принятия сигнала ничем не ограничен.

Как слушать кружкой через стену

Условно стетоскопы можно разделить на два вида: простые и электронные. Первые стетоскопы (от греч. stethos — грудь), судя по названию, были изготовлены не для шпионажа, а для медицинских целей: их использовали врачи для выслушивания звуков в груди (легкие и сердце) больного.

Что же касается применения стетоскопов для подслушивания разговоров, то, как уже упоминалось выше, для максимальной эффективности работы стетоскопа дверь или стена, к которой прижимается звукоприемник (микрофон), должны быть по возможности твердыми. Так как стетоскопы засекают микроколебания контактных перегородок, то требуется весьма тщательно выбирать место приложения звукоприемников, зависящее от конструктивных особенностей конкретной стены (сплошная, пустотелая и т. п.).

Как подслушать соседа за стеной

Уже не раз упоминалось, что в тех случаях, когда агент не может вовремя получить из Центра необходимую для предстоящей операции аппаратуру, он должен постараться изготовить ее самостоятельно из имеющихся в свободной продаже деталей. Это относится и к стетоскопу. В его качестве может успешно выступить и обычный медицинский фонендоскоп, спаренный (чтобы повысить восприимчивость) с подходящим микрофонным капсюлем, который подсоединен к усилителю (его можно позаимствовать из подходящего радиоприемника). Также следует иметь в виду, что весьма качественные контактные датчики получаются из пьезокерамических головок от проигрывателей либо из стандартных пьезоизлучателей электрических часов, звуковых игрушек, сувениров и телефонов. Из-за пьезоэлектрических свойств кварца составной частью таких пьезодатчиков является пьезокварц — чистые бездефектные монокристаллы кварца (горного хрусталя, мориона) в виде пластинок. В некоторых случаях для получения хорошего сигнала бывает достаточно накрепко приклеить такой пьезоэлемент к доступной стороне стены или к наружному стеклу (у его края) пусть даже парной рамы.

И поскольку не всегда заранее представляется возможным выяснить условия предстоящего подслушивания, то агент берет с собой на операцию стетоскоп с набором из нескольких звукоприемников и уже на месте решает, который из них лучше всего подойдет в конкретной ситуации. С другой стороны, если место операции заранее определено, то агентом должно быть произведено предварительное оборудование и усовершенствование своего «рабочего места», под чем, в частности, подразумевается соответствующая подготовка поверхности, через которую будет вестись подслушивание (об этом будет сказано ниже).

Почему соседей настолько хорошо слышно и что с этим делать

Побросав на пол гири, соседи сверху обычно начинают гоняться друг за другом на пылесосах, вызывать лифты и яростно спорить, хлопая дверями. Особенно в панельных домах. Если хорошо слышно соседей сверху, что делать, когда связать этих энергичных людей не удаётся? Разбираемся с архитектором Дмитрием Долгоруковым.

Обычно в многоэтажках звук лучше всего проводят коммуникации. Разберём основные вопросы.

Если соседей слышно через розетку, что делать?

Когда отверстия для розеток предусмотрены в самих строительных плитах (а от шума чаще всего страдают именно жители панелек) и между квартирами нет перегородки (часто), через них хорошо слышно соседей. Чтобы убрать этот источник звука, розетки надо перенести, а дырки заделать монтажной пеной.

Важно! Перенос розеток считается перепланировкой, лучше её согласовать.

Рейтинг 9 из 109 отзывовтип: монтажная пена, объем: 850 мл, сезонность: всесезонная, способ выпуска из баллона: пистолет, крепление к пистолету: резьба, область применения: универсальная, время высыхания: 24 ч, профессиональная пенаРекомендуемРейтингДоставкаЦенаБафус465 ₽Рейтинг 8.2 из 10490 руб., самовывоз465 ₽Skladom.ru380 ₽Рейтинг 9.2 из 10550 руб.380 ₽МИКСГРУПП432 ₽Рейтинг 9.6 из 10не производится (самовывоз)432 ₽ОСТМАРКЕТ455 ₽Рейтинг 9.2 из 10700 руб., самовывоз455 ₽РемСтрой395 ₽Рейтинг 8 из 101000 руб., самовывоз395 ₽

Если соседей слышно через батарею, почему так?

Дело не в трубах, а в отверстиях вокруг них. Часто зазор между трубой и краями отверстия в плите перекрытия заделывают обычным цементным раствором, причём тонким слоем. Иногда в квартиры так проникает и табачный дым от соседей, и другие запахи. Чтобы меньше слышать соседей через батареи, эту тонкую заглушку надо вычистить как можно глубже, а затем обмотать трубу изолирующим материалом, зацементировать отверстие и обработать стык герметиком.

Читать еще:  Планшет асус 10 дюймов розетка

Важно! Дыра вокруг трубы бывает большой, и при ваших манипуляциях у соседа снизу может вывалиться кусок потолка в этом месте. Так что лучше согласовать работы заранее.

Если слышно соседей через стену, что делать?

Тут, помимо отверстий под розетки, проблема может быть ещё и в некачественно заделанных стыках. Если есть возможность, снимите все плинтуса, отодвиньте напольное покрытие (с линолеумом проще, с остальными — как получится) и заделайте все стыки гипсовой шпатлёвкой, цементным раствором или нетвердеющим герметиком. Всё это стоит недорого и продаётся и в интернете, и в любых строительных магазинах.

Более масштабный вариант — звукоизоляция стен со своей стороны.

Для звукоизоляции стен можно купить готовые звукопоглощающие плиты. Поверх них потребуется ещё смонтировать основу для будущей отделки (например, конструкцию из гипсокартона). Но самый эффективный способ — сделать стену толще: после отделки звукоизоляционными плитами возвести дополнительную перегородку (из кирпича или блоков). Но комната, конечно, потеряет в площади.Дмитрий Долгоруковархитектор

Если соседей слышно через вентиляцию, её же не перекроешь?

С шумами из вентканала несколько сложнее, но эта проблема тоже решается. Канал можно сузить, удлинить, отвести в сторону. Нередко при ремонте ставят вытяжку на кухне — и выводят её в канал, а в ванной комнате и в туалете монтируют вентиляторы. Это разрешённые работы, при проверках ни газовые, ни другие службы не имеют ничего против работающей вентиляции.

Что делать: слышно соседей сверху, причём можно даже разобрать их разговоры?

Вот эту проблему до конца решить своими силами не удастся.

Есть два вида шумов, которые не дают нам жить: воздушные — крики, лай собак, плач детей, громкая музыка, и ударные — стук каблуков, др-р-р перфоратора, скрежет сдвигаемой мебели, звук шагов.

Откуда эти звуки катающихся шаров в потолке?

С перфоратором или стуком по батареям ничего не сделать, если работы идут в разрешённое время. От воздушных шумов отчасти поможет изоляция стыков между плитами, вокруг сквозных труб и др. Но не до конца — и это не спасёт от ударных шумов. Потому что тут изоляцию нужно делать со стороны источника шума, а не приёмника.

То есть, пока соседи сверху не сделают правильную звукоизолирующую подложку под свой ламинат, да ещё и с загибом на стены, вы так и будете слышать их шаги.

Сделать изоляцию у себя со стороны потолка можно, но высота потолка уменьшится на 5–7 см (не бывает волшебной тонкой звукоизоляции, увы), к тому же это довольно дорого.

«Для потолка понадобятся звукоизолирующие сэндвич-панели (ЗИПС), они уже сами по себе многослойные. Если слышимость хорошая — можно сделать два слоя ЗИПСа + подвесной потолок. Чем больше слоёв, тем меньше звуков от соседей», — рассказал архитектор Дмитрий Долгоруков.

Рейтинг 10 из 108 отзывовформа: лента, толщина: 4 мм, ширина: 0.03 м, количество в упаковке: 1 шт., для внутренних работ, самоклеящаяся, для пола, для стен, минимальная температура эксплуатации: -60 °C, максимальная температура эксплуатации: 90 °C, площадь одного листа: 0.32 м², площадь в упаковке: 0.32 м², водопоглощение по объему, не более: 0.30 %РекомендуемРейтингДоставкаЦенаЯндекс.Маркет410 ₽Рейтинг 9.4 из 1099 руб., самовывоз410 ₽ЗвукоИзол410 ₽Рейтинг 9 из 10300 руб.410 ₽ВсеИнструменты.ру495 ₽Рейтинг 9.2 из 10190 руб., самовывоз495 ₽

Почему слышно соседей снизу?

Вот соседей снизу обычно не слышно или почти не слышно — во всяком случае, если они не включают музыку на полную громкость. Уже хотя бы потому, что между вами прослойка воздуха, которая скрадывает шумы. Но если всё же соседей снизу слышно, что делать?

Скорее всего, достаточно будет изолировать стыки между плитами, особенно в районе плинтусов, вокруг труб и переделать систему вентиляции. Если вы делаете ремонт у себя — позаботьтесь о качественной подложке под напольное покрытие и соблюдении технологии работ. По большей части это будет спасать соседей снизу от вашего топота, но и вас от их шумов — тоже.

Если шумно снизу, ковры не помогут. Увы, надо вскрывать и делать “плавающий пол” — выкладывая слоями на основу (бетонную плиту) выравнивающий слой, звукоизоляционную рулонную подложку с загибом на стены (это важно!), бетонную стяжку и дальше уже вашу отделку (подложку под ламинат или клей под плитку, и т.п.).Дмитрий Долгоруковархитектор

Топ-5 уловок, которые помогут минимизировать шум от соседей

Стены в современных и недорогих новостройках тонкие, так что не удивляйтесь, если вы слышите как чихает сосед на два этажа ниже. Но, если по мере заселения нового дома шум через этаж нивелируется, то звуки от соседей вас тревожить не перестанут. А значит, стоит задуматься об улучшении шумоизоляции, отсутствие которой является большим минусом, как правило, любого бюджетного жилья. К тому же есть сопутствующие факторы: например, если в квартире снизу неправильно установят натяжной потолок — он может превратиться в своеобразный акустический усилитель, а голоса соседей станут слышны так, будто они переехали к вам в квартиру.

1. Потолочные панели и акустические светильники

Акустические панели для потолков могут уменьшить шум и эхо, если громкие соседи поселились над вами. Такие панели устанавливают в учебных аудиториях, атриумах, ресторанах, но они могут творить настоящие чудеса, снижая шум в квартире. Впрочем, существуют и менее радикальные способы борьбы с шумом — акустические осветительные приборы, которые поглощают звук. Однако, подобное ноу-хау может обойтись вам в приличную денежную сумму.

2. Сделайте небольшую перестановку мебели

Вы когда-нибудь жили рядом с соседом-музыкантом, который ежедневно играет на пианино? Если такой сожитель заселился за стеной — просто поставьте около межквартирной стены книжный шкаф или другую высокую мебель. Главное — закрыть мебелью большую часть стены: чем больше масса объекта между вами и соседом, тем меньше звука будет слышно в комнате. Диваны и стулья лучше переставить так, чтобы они располагались ближе к дверям и окнам. А для большей тишины можно использовать побольше декоративных подушек и настенных покрытий.

3. Заглушаем звуки в ванной комнате

Если вы слышите, как ваши соседи нажимают на слив воды в унитазе — вероятно, они тоже вас слышат. Происходит это потому, что открытые пространства с плиткой и твердыми поверхностями усиливают звук. Чтобы улучшить собственную конфиденциальность, лучшим решением станет установка в ванной небольшого шкафа для купальных принадлежностей и белья. А развешанные полотенца вкупе с напольными ковриками поспособствуют снижению звуковых колебаний. Принцип здесь работает тот же, что и в случае с комнатами: чем больше покрытий на стенах — тем толще звуковой барьер.

4. Поменяйте двери: входную и межкомнатные

Вы будете удивлены, узнав, как много шума может просочиться через щели вокруг вашей двери. Все вши усилия по звукоизоляции будут тщетными, если вы не решите проблему с дверями. Для начала убедитесь, что между дверью и дверной коробкой (будь то входная или межкомнатная) есть качественная уплотнительная прокладка, позволяющая создать уверенную изоляцию в закрытом состоянии. Если между нижней частью двери и полом есть воздушный зазор, прикрепите к ней блокиратор сквозняков, чтобы создать дополнительную заглушку.

5. Картины, гобелены и напольные ковры

Поскольку настенные ковры и гобелены пористые, они могут поглощать звук и чрезмерный шум. Есть и много других решений для уплотнения стен посредством декорирования. Например, картины с пеной во внутренней полости могут эффективно поглощать акустические вибрации, выступая дополнительным буфером в системе шумоизоляции.

Читать еще:  Как подключить электроплиту напрямую без розетки

Также можно использовать звукопоглощающие войлочные панели. Но тут главное — не переборщить с подобным улучшением стен, чтобы жилище не стало казаться слишком вычурным. На деревянных полах и ламинате можно использовать напольные коврики с резиновой основой (но не обязательно с ворсом) , которая также помогает глушить звук снизу.

Соседи нарушили шумоизоляцию при ремонте, и теперь слышно каждый их шаг. Как решить проблему через суд?

Ситуации, когда соседи часто слушают громко музыку, поют песни, орут не редкость, но есть еще одна категория «шумных соседей», которые на практике вовсе и не шумные, но могут заметно подпортить вам жизнь. При этом они могут быть совершенно спокойными и адекватными людьми, но вы все равно будете слышать все, что происходит в их квартире – просто потому, что из-за ремонта нарушилась шумоизоляция квартиры. В моей практике было несколько случаев решения подобной проблемы. Для начала мне хотелось бы рассказать историю одного своего доверителя, а потом дать рекомендации – что делать и куда обращаться, если соседи сверху нарушили шумоизоляцию при ремонте.

Если причина – некачественный ремонт

В подавляющем большинстве случаев в старых домах это связано с тем, что при ремонте в своей квартире люди снимают старый пол, не заливают новую стяжку по СНиПам, а кладут напольное покрытие прямо на бетонные перекрытия. В новостройках это также связано с некачественными отделочными работами. Там изначально либо рабочие, либо хозяева экономят на стяжке. В результате напольное покрытие (хуже всего если это ламинат, он самый гулкий) прилегает вплотную к бетонному перекрытию и передает в квартиру снизу все шумы и вибрации.

Может дойти даже до того, что вы сможете отчетливо слышать, о чем говорят соседи сверху спокойным голосом. Решить эту проблему могут только сами жильцы верхней квартиры, переделав у себя пол – просто потому, что с точки зрения физики нужно делать звукоизоляцию только с той стороны, где находится источник шума.

Захотят ли они это сделать добровольно? Конечно, нет. Но существует возможность обязать их переделать конструкцию пола по суду. Многие не верят, что такое возможно, но это абсолютно реально. Тех, кто не захочет добровольно исполнить решение суда, обяжут судебные приставы.

При этом, если суд признает соседей сверху проигравшей стороной, они не только будут производить ремонтные работы за свой счет, но и обязаны будут компенсировать стоимость судебной строительно-технической экспертизы, которая в таких делах обязательна, а также возместят часть судебных расходов.

Суть проблемы

В прошлом году ко мне обратился мужчина, назовем его Владимир. Он жил в своей квартире вместе с семьей более 20 лет и вот 3 года назад соседи сверху сделали в квартире капитальный ремонт с заменой пола. Дом не старый, но и новым его тоже не назовешь – построен в 1970-х годах. Тогда на пол укладывали мелкий паркет на битумную мастику. Плохо это или хорошо, но звукоизолирующие функции мастика выполняла исправно. Жалоб от соседей не было.

И вот соседи сверху решили заменить устаревший паркет на модный ламинат. Они сняли старый пол вместе с мастикой, но новую стяжку решили не делать, а положили ламинат прямо на межэтажное перекрытие. Не совсем понятно, чем именно руководствовались люди, принявшие такое решение: вопросами экономии, незнанием строительных норм или банальной ленью Результат налицо – соседи снизу после ремонта стали слышать даже малейший шорох, не говоря уже о шагах, разговорах, работающем телевизоре и т.д.

Естественно, соседи снизу какое-то время терпели. Терпели около полугода. Затем обратились к соседям сверху с предложением как-то исправить ситуацию. В верхней квартире проживала семья из 4-х человек. Двое взрослых сыновей, их мать и ее новый муж. Все были благополучными, образованными людьми, имели работу и активную жизненную позицию. Но мужчины периодически выпивали. Не они не были запойными алкоголиками, но любили шумные посиделки с горячительным, которые порой заканчивались ночными скандалами. Можно даже не говорить о том, что домочадцы Владимира не были в восторге от того, что становились невольными свидетелями соседских разборок.

Что можно сделать?

Со своей стороны, мой доверитель был настроен на мирный исход дела, поэтому предложил соседям восстановить конструкцию пола в их квартире за свой счет. Нет, он не был очень богатым человеком, чтобы ходить по соседям и предлагать им улучшить жилищные условия за свой счет, это была вынужденная щедрость. Тем более Владимир очень хорошо понимал, что, если он пойдет к жильцам сверху с требованием переделать пол на их деньги, никакого диалога не состоится.

Какое-то время соседи раздумывали, и через две недели согласились. Владимир даже заключил договор со строительной бригадой на выполнение работ. Но они так и не начались, потому что соседи в последний момент передумали.

Честно говоря, Владимир уже в тот момент был на грани отчаяния, потому что не знал, что делать дальше. К тому же, он потерял часть денег, которую так и не вернула строительная бригада.

Тогда он решил попробовать найти управу на несговорчивых соседей через различные инстанции. Он писал письма в Управляющую компанию и Управу района, Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор, но получал оттуда лишь отписки: мол понимаем, но ничего поделать не можем – разбирайтесь сами.

В полицию Владимир даже не обращался, потому что знал, что в гражданско-правовых спорах сотрудники правоохранительных органов ничем помочь не могут.

Есть ли справедливость?

Испробовав все способы, Владимир понял, что не обращался еще только в одну инстанцию – в суд. Хотя он и не особо верил в российское правосудие, но все же решил поискать справедливость там.

Процесс был долгим, заседания длились около года. Была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая после двух месяцев перекидывания бумажек из одного департамента в другой, наконец подтвердила, что уровень шума в квартире Владимира не соответствует нормам и суд вынес решение в его пользу.

Соседей сверху обязали не только переделать конструкцию пола с соблюдением СНиПов (строительных норм и правил) за свой счет, но и компенсировать Владимиру судебные расходы в размере 90 300 рублей.

Но победа в суде – это лишь часть дела. Предстояло еще заставить соседей исполнить решение суда. Конечно, не обошлось без привлечения судебных приставов.

На этом этапе хозяева квартиры сдались, предоставили доступ в помещение для строительной бригады и начали выплачивать компенсацию.

В данном случае все закончилось хорошо, у меня есть еще несколько примеров подобных дел с положительным исходом, но так бывает далеко не всегда. Основная проблема в экспертизе, которую часто проводят «спустя рукава». Поэтому очень важно лично присутствовать при ее проведении (или прислать своего представителя), знать порядок действий экспертов и контролировать качество выполнения работ. Для этого можно заранее проконсультироваться со специалистами в этом вопросе. Также очень важно документировать происходящее и письменно фиксировать любые нарушения, чтобы потом была возможность оспорить результат, если он не в вашу пользу.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector