Ivalt.ru

И-Вольт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Электрики замена розеток проводки

Сколько стоит монтаж розеток и выключателей

Замена розеток – один из важнейших этапов при проведении различных ремонтных работ, в процессе формирования интерьера помещения. Современные электрические розетки интересны не только с точки зрения дизайна, но и считаются отличной альтернативой устаревшим моделям.

Сегодня специалисты многих фирм предлагают свои услуги по проведению любых электроустановочных работ, в число которых входит сервис замены монтажа розеток и выключателей. Сколько стоит такая услуга вы узнаете ниже. Кроме того, наш портал «Ремонтик» предоставит тематические фото и видео.

Установка розеток и выключателей

Розеткой обычно называют специализированный разъем, предназначенный для оперативного подключения разных электроприборов к электросети. В процессе монтажа розетки крайне важно, чтобы параметры действительного тока не превосходили показатели допустимого (что, как правило, указываются на корпусе розетки).

Электрики различных служб смогут качественно и профессионально установить любые виды электророзеток:

  • влагоустойчивые;

  • розетки с таймером, с защитными шторками, выключателем, с функцией автовытаскивания вилок и прочее.

Когда необходима замена розеток и выключателей:

  1. Замена розетки вполне уместна, когда осуществляются ремонтные работы, создается интерьер комнат.
  2. Если была выполнена перестановка мебели, что перекрыло доступ к ранее действующим источникам электросети.
  3. Помимо этого, часто ремонт розеток попросту невозможен, и есть только одно оптимальное решение – монтаж новых. Чаще всего это происходит в результате неправильной работы розеток, например, когда электророзетка искрит, пластиковый корпус разбит, потемнел или вообще расплавился.
  4. В том случае если расположение розеток не удобное, что может привести к их переносу или замене.
  5. Если увеличилось количество электроприборов. В этом случае, возможно, потребуется и монтаж новых розеток.

Сколько стоит монтаж розеток и выключателей

Стоимость замены розеток и установка новых зависит от сложности выполняемых работ, от числа предназначенных к монтажу изделий.

Внимание! Оформляя заказ на замену розеток, в цену включается демонтаж старых и монтаж новых. Кроме этого в стоимость входят:

  • сверление отверстий в стене;

  • монтаж подрозетников и коробок;

  • подключение провода;

  • тестирование (проверка работоспособности).
  • установка или замена розеток – от 180 руб/шт.

  • сверление отверстий диаметром 63 мм в бетонной стене – от 350 руб/шт.

  • сверление отверстий диаметром 63 мм в кирпичной стене – от 200 руб/шт.

  • монтаж подрозетников с использованием алебастра – от 170 руб/шт.

  • штробление монолита под проводку – от 350 руб/пог.метр.

  • штробление кирпича под проводку – от 200руб/ пог.метр.

Варианты установки розеток

Перед началом работы необходимо проверить общее состояние электропроводки на случай каких-либо дефектов, которые могут выступить в качестве причины возгорания или замыкания. Если будут обнаружены неполадки, ремонтные компании могут предложить замену электропроводки на новую. В случае рабочего состояния электропроводки будет произведена установка розеток одним из нескольких способов:

Выполняется при монтаже розеток в подвале, гараже, складе и других подсобных помещениях. Это обычные электророзетки наружного или накладного типа, которые после установки полностью заметны на стеновом покрытии.

Данный вариант подходит, если нужно скрыть розетку. Она устанавливается в стену полностью, снаружи остается лишь декоративная внешняя панелька. Для монтажа этого типа понадобится электропроводка, которая содержит три провода: ноль, фаза и специальный провод для заземления. Такой способ часто применяют для домов, квартир и офисов.

Профессиональные услуги по замене розеток

Перед началом каких-либо электромонтажных работ необходимо отключить электричество. Выполнить это можно за счет автомата, который находится в электрощите. Далее нужно будет выяснить, какие электроприборы или оборудования будут подключаться к розетке. Их мощность также важна. Таким образом можно будет высчитать максимальный ток и подобрать подходящий тип розетки. Затем корпус старой розетки демонтируется, отсоединяются все провода.

Монтаж Электропроводки — Замена Электропроводки в Квартире — Ремонт Электропроводки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Штробление БЕЗ ПЫЛИ здесь

Офор мите онлайн заказ на замену или ремонт электропроводки со скидкой 10% или на бесплатную консультацию

Ваш заказ будет обработан автоматически

Заходите по ссылке и знакомьтесь с ценами и ассортиментом

Обратите внимание :

  • бесплатный вызов мастера и составление сметы — мастер приедет уже сегодня;
  • бесплатная консультация специалиста по телефону;
  • не смогли дозвониться — воспользуйтесь формами обратной связи круглосуточно, п ерезвоним в течение нескольких минут в рабочие часы;
  • специальная скидка 10% на услуги для пенсионеров, ветеранов, инвалидов, одиноким матерям с детьми и другим льготным категориям граждан;
  • оплата заказа любым удобным способом — банковской картой, наличными, по безналичному расчёту, онлайн-оплата на сайте;
  • при онлайн-оплате на сайте электронная касса автоматически отправит кассовый чек;
  • гарантия на услуги до 2 лет при онлайн-оплате на сайте;
  • работаем с юридическими лицами по безналичному расчёту.

Цена на монтаж, замену и ремонт электропроводки

Наименование услуги — цены и стоимость указаны в рублях

Стандартный

Диагностика и поиск неисправности электропроводки (в зависимости от объёма и сложности)

Штробление стен и потолков без пыли (стоимость договорная в зависимости от объёма и сложности)

В случае несоответствия стоимости работ, необоснованного завышения цен мастером, отказе в онлайн оплате услуг банковской картой или других злоупотреблений, пожалуйста, сообщите нам, и мы выполним работы бесплатно или вернём Вам деньги.

Сделайте фото или видео и пришлите нам на оценку

Обращаем Ваше внимание, что при заказе большого объема работ цены на монтаж и ремонт электропроводки, а также стоимость диагностики неисправностей за единицу существенно снижаются!

Замена электропроводки в квартире

Замена электропроводки производится при проведении ремонта и перепланировки в квартирах или офисах.

Обычно электропроводка имеет ограниченный срок службы 20 лет. Поэтому, в целях обеспечения безопасности дома, рекомендуется производить частичную или полную замену электрического кабеля. Особенно это касается старых домов, где ранее применялся исключительно алюминиевый провод, со всеми его недостатками, главный из которых – ломкость, образование микротрещин. Рекомендуется такие провода полностью заменять на медные.

Также стоит обратить внимание на некоторые аспекты, при которых необходимо произвести работы по смене электропроводки:

Повышенная мощность современных электроприборов

Сейчас появилось много электроприборов, которые должны подключаться к сети с помощью специальной электропроводки, которая выдержит и высокие нагрузки и обеспечит пожарную безопасность.

Наши специалисты, произведя подсчет мощности всех подключаемых приборов на Вашем объекте, подскажут Вам, какое сечение провода будет надежнее. Считается, что медный провод сечением 1 кв.мм достаточен для мощности 2 кВт, алюминиевый провод такого же сечения рассчитан на нагрузку в 1 кВт.

Обычно максимальная нагрузка электросети современной квартиры находится в пределах 6-10 кВт.

Для более мощных приборов электрические линии стоит проложить отдельно. Приборы освещения обычно подключаются медным проводом сечения 1-1,5 кв.мм.

Позаботьтесь о безопасности!

При ремонте и замене проводки, также рекомендуется заменить автоматические выключатели — автоматы. Эти приборы предназначены для защиты групповых линий от перегрузок и сверх токов (короткого замыкания).

Специалисты рекомендуют для большей безопасности кроме автоматов ставить УЗО – устройство защитного отключения. Оно срабатывает от утечки тока, тем самым защищая человека от удара током.

Меняя проводку, обратите внимание и на розетки. Установочные коробки розеток для большей надежности лучше заменить новыми.

Аварийная замена электропроводки

Аварийные ситуации с электропроводкой в основном происходят в следствии затопления квартиры, перегрузки электроприборами или из-за ветхости самой проводки и электрической арматуры (розетки, выключатели и т.д.) Если проводка старая или произошло большое затопление рекомендуется полная её замена.

Ремонт электропроводки в доме

Ремонт электропроводки скрытого типа

Такие работы проводятся, если старая электропроводка видна и проложена непосредственно по стенам и потолке с помощью скоб, в кабель-каналах или гофрированной трубе. При монтаже скрытой проводки, как правило, проводятся работы по штроблению для прокладки кабеля. Этот способ требует косметического ремонта в квартире стен и потолков. Но качественно выполненная скрытая электропроводка специалистами позволяет забыть о ней на 50 лет.

Монтаж электропроводки в доме

Работы по монтажу электропроводки можно разделить на 5 этапов:

  1. Подготовка схемы или проекта электроснабжения помещения
  2. Подготовка плана разводки электропроводки (согласование, утверждение и регистрация)
  3. Подготовительные работы в помещении
  4. Монтаж электропроводки
  5. Установка розеток, выключателей, автоматов и УЗО и тд

На последнем этапе работ осуществляется разводка электропроводки по точкам.

Вызов специалиста и составление сметы на монтаж электропроводки – БЕСПЛАТНО!

Замена электропроводки производится в удобное для Вас время, включая выходные дни.

Гарантия на работы по монтажу электропроводки – 12 месяцев.

Оформить заявку на диагностику и ремонт электропроводки можно на нашем сайте.

ЗАМЕНА И МОНТАЖ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ ЦЕНЫ

338Диагностика, поиск неисправности электропроводки (отдельно)час800
339Диагностика, поиск неисправности электропроводки (при последующем выполнении работ)шт.500
340Ремонт электропроводки (в зависимости от сложности)шт.от 500
341Демонтаж плинтуса, кабель-каналаметр100
342Монтаж плинтусаметрот 100
343Установка кабель-канала с прокладкой кабеля до 10 мметрот 70
344Установка кабель-канала с прокладкой кабеля до 50 мметрот 50
345Установка кабель-канала с прокладкой кабеля более 50мметрот 70
346Монтаж электрической проводки открытой с креплением скобами до 10мметрот 100
347Монтаж электрической проводки открытой с креплением скобами до 50мметрот 70
348Монтаж электрической проводки открытой с креплением скобами более 50мметрот 50
349Замена проводки открытой до 10 м (демонтаж / монтаж)метрот 100
350Замена проводки открытой до 50 м (демонтаж / монтаж)метрот 70
351Замена проводки открытой более 50 м (демонтаж / монтаж)метрот 50
352Монтаж скрытой электропроводки со штроблением по кирпичу / бетону до 3м.п.метрот 250 / 350
353Монтаж скрытой электропроводки со штроблением по кирпичу / бетону до 10м.п.метрот 250 / 300
354Монтаж скрытой электропроводки со штроблением по кирпичу / бетону более 10м.п.метрот 200 / 250
355Монтаж скрытой электропроводки со штроблением по кирпичу / бетону более 50м.п.метрот 150 / 250
356Монтаж скрытой электропроводки со штроблением по потолкуметрот 500
357Комплексная, полная замена или прокладка электрической проводки в квартире, офисе, производственном помещениишт.договорная
358Оштукатуривание штробы (в зависимости от метража)метрот 50
359Сверление отверстий в кирпиче / бетоне для распределительных коробокшт.250 / 300
360Сверление отверстий в газобетоне / гипсокартоне для распределительных коробокшт.200 / 200
361Демонтаж соединительной коробкишт.от 100
362Установка соединительной коробки до 10 шт.шт.150
363Установка соединительной коробки до 50 шт.шт.100
364Установка соединительной коробки более 50 шт.шт.50
365Расключение (соединение проводов, коммутация) в распределительной коробкешт.от 250
366Ремонт распределительной коробки (в зависимости от количества коммутаций)шт.от 300
367Оштукатуривание вокруг коробкишт.от 100
368Бурение отверстия под дюбель диаметром до 10мм / более 10ммшт.100 / 150
369Мелкие работы или мелкий ремонт электрикишт.от 400
Читать еще:  Как устанавливают скрывающие розетки

Способы монтажа электропроводки

Способы прокладки электропроводки бывают трех видов: открытая, скрытая и наружная.

Открытая прокладка электропроводки — прокладывают по наружной поверхности стен, потолков, пола помещений. В открытой электропроводке различают: стационарную, передвижную, переносную.

Способы монтажа открытой электропроводки:

  • на фарфоровые ролики или изоляторы (обычно так выполняли электропроводку в старых квартирах)
  • на скобы
  • в гофрированные трубы (металлорукава и пластиковые гофры)
  • в пластиковые короба (кабель-каналы)
  • на кабельные лотки европейские плинтуса

К достоинствам открытого монтажа электропроводки можно отнести то, что ее можно использовать для одной и той же нагрузки кабеля и провода с меньшим сечением, в сравнении с установкой скрытой электропроводкой (по таблицам ПУЭ). Открытая электропроводка имеет легкий доступ к контролю ее состояния, применима в пожароопасных помещениях (деревянных домах или домах с деревянной отделкой).

Прокладка скрытой электропроводки осуществляется внутри конструктивных элементов помещения — стен, полов, потолков, плит. Существуют следующие способы скрытой прокладки кабелей и проводов:

  • по металлическим трубам
  • по пластиковым коробам (кабель-каналам)
  • по гибким металлорукавам или пластиковым гофрам
  • по строительным углублениям (технологическим пустотам) и штробам под штукатуркой
  • за навесными потолками
  • за пластиковыми стеновыми панелями

Скрытая проводка, само собой, не мешает дизайну и внутренней отделке помещения, более безопасна. Но имеет ограниченный доступ при ремонте и устранении неисправностей. Так же сечение кабелей и проводов у скрытой электропроводки должно быть больше, в сравнении с открытой электропроводкой (по таблицам ПУЭ)

Наружную проводку выполняют на улице по стенам домов, а также между зданий на специальных опорах.

Ремонт проводки и замена электрики в квартире своими руками

Замена электрики в квартире — комплекс серьезных мероприятий, к которым нужно подойти ответственно. Основная проблема заключается отнюдь не в самой перекладке проводки, а в том, что этот процесс в большинстве случаев тянет за собой частичный, а то и полноценный ремонт жилья. А в дорогостоящих работах нет смысла, если из-за неисправностей в новой сети уже через месяц-другой придется опять сдирать обои, отбивать штукатурку и штробить стены.

  • Признаки проблем в домашней сети
  • Особенности правильной подготовки
  • Организация демонтажа старой системы
  • Этапы и хитрости основной работы
    • От комнаты к комнате
    • Большие и маленькие секреты

Признаки проблем в домашней сети

Специализированные фирмы часто мотивируют необходимость капитальных работ с электрикой тем, что старые алюминиевые провода не в состоянии нести большие нагрузки. Одним из аргументов в пользу этой версии становится резко выросшее число используемой бытовой техники. Однако, прежде чем решиться поменять в квартире проводку, нужно убедиться, что без этого действительно не обойтись.

Понять, что электрикой пора заняться всерьез, можно и без специальной диагностики. На проблемы в сети указывают такие их проявления:

  1. Искрят розетки и выключатели, а их ремонт или замена, переподключение контактов не несут видимых изменений.
  2. То и дело происходят короткие замыкания.
  3. Перегорают лампочки — в сети возможны скачки напряжения.
  4. «Выбивает» пробки или автоматы. Это значит, что линия не справляется с нагрузкой.
  5. Бьет током. Особенно следует насторожиться, если это происходит в местах, где нет не только приборов, но нет на виду и самой линии. Тут следует заподозрить пробои в скрытой проводке.
  6. Часто ломается бытовая техника, «горят» предохраняющие устройства.

Опасность того, что системы прошлого века не выдержат возросших требований, действительно есть. Но проблемы возникают и с новой проводкой, хотя бы по причине некачественного ее монтажа. На практике линии еще советского времени успешно соседствуют с более современными участками. Поэтому совсем необязательно (хотя и желательно) менять сразу все.

Особенности правильной подготовки

Если осуществлять замену проводки в квартире своими руками, необходима подготовка, особенно при большом объеме работ, неизбежно несущем грязь, шум, длительное отсутствие электричества. Грамотно организованный предварительный этап снизит воздействие негативных факторов на членов семьи, ускорит процесс, позволит сэкономить.

Для обеспечения качественного, безопасного и быстрого проведения электротехнических работ необходимо попытаться соблюсти ряд рекомендаций:

  1. Определить, где будут располагаться электроприборы, бытовая техника.
  2. Нарисовать хотя бы элементарную схему будущей сети.
  3. На этой схеме обязательно указать все планируемые розетки, осветительные приборы, контроллеры, выключатели с учетом высоты их расположения. В детской комнате, например, их не следует устанавливать в свободном доступе для малышей, а рядом с подвесным телевизором провода будут смотреться совсем не месту.
  4. При капитальных работах лучше сразу предусмотреть и проводку других коммуникаций (телефона, интернета, пожарной и охранной сигнализации, звонка, видеонаблюдения).
  5. Принципиально решить вопрос с запиткой на входе в жилище (непосредственно через общий распределительный щит или при помощи установки дополнительного внутреннего прибора).
  6. Когда схема готова, нужно подсчитать количество необходимого оборудования, расходников.
  7. Определить метраж проводов. Для этого нужно точно вымерить расстояние от точки запитки до каждого места. Важно учесть выступы, углы, ниши, а также и то, что повороты линии необходимо будет делать под прямым углом. К общему результату следует добавить еще 10—15%.
  8. Проверить инструменты и при необходимости докупить их. Из тех приспособлений, которые нужны не каждый день, а потому могут отсутствовать в домашнем ящике, понадобятся электротестер, паяльник, перфоратор с мощными сверлами, болгарка, уровень.
  9. Отдельно нужно позаботиться о надежной стремянке, так называемой времянке и удлинителе (его должно хватать до самой дальней точки подключения). Времянку, которая нужна для подключения электроинструментов и организации рабочего освещения, можно изготовить самостоятельно.
  10. Закупить все необходимое лучше в специализированном магазине, который предоставляет гарантию.
  11. Договориться с родственниками или друзьями о том, что семья поживет у них некоторое время.

Для квартир предпочтительнее скрытая проводка, а в частных домах, на дачах можно обойтись и открытой. Она, кстати, приобретает сейчас популярность, исходя из моды на ретро. При желании оба варианта можно совместить, придав некоторым помещениям жилья (кухне, столовой) оригинальный стиль «под старину».

Организация демонтажа старой системы

Непосредственно замена электропроводки в квартире начинается с демонтажа старой системы. Если с открытой проводкой проблем в этом плане не возникает, то со скрытой придется повозиться. В любом случае работать нужно в специальных перчатках и использовать инструменты с изолированием.

Очень важно правильно подойти к этому этапу работ:

  1. Квартиру или дом нужно надежно обесточить. Следует вывернуть пробки (или отключить автомат). Если распределительный щиток находится вне жилья, необходимо следить за доступом к нему посторонних лиц или хотя бы повесить соответствующее предупредительное объявление.
  2. Проверить на работоспособность заземление или организовать его.
  3. Все видимые провода, все точки подключения проверить на отсутствие напряжение. Работать с ними можно только после того, как появится уверенность в безопасности.
  4. При демонтаже нужно снять все выключатели, люстры, лампы, розетки.
  5. Если старую скрытую проводку решено демонтировать, то чтобы не делать двойную работу, можно воспользоваться специальным прибором для ее обнаружения. Все ее каналы придется вскрывать.
  6. Специальные трубы, если в них лежали провода, вторично лучше не использовать.
  7. В варианте, при котором планируется использование имеющихся каналов, их нужно тщательно прочистить.
Читать еще:  Чем заткнуть розетки дома

Отработавшие свое провода можно и не удалять. Это ускоряет процесс, но может грозить проблемами при прокладке новой сети и в процессе ее эксплуатации. Как выход — полностью обойти имеющуюся сеть, что затруднительно или вообще нереально.

Этапы и хитрости основной работы

Самый грязный, шумный и ответственный этап — штробление каналов. Для основных линий оно, как правило, осуществляется примерно в полуметре от пола или потолка. Далее пойдут уже вспомогательные проточки. От качества этой работы будут зависеть удобство и итог дальнейшего труда. Но и на других этапах есть немало тонкостей и хитростей.

От комнаты к комнате

Считается, что работу удобнее вести покомнатно. Это логично, если четко представлять конечный результат. Тут и понадобится заранее нарисованная схема сети. Теоретически, такой подход предполагает, что процесс можно неоднократно прерывать, отключая и подключая отдельные помещения.

Построить работу можно так:

  1. Туалет и ванная комната. Здесь может хватить по одной линии (осветительной). Но в том случае, когда в санузле стационарно устанавливается стиральная машинка, понадобится и розеточная линия. Гнезда под бритву, фен, подсветка зеркала сейчас сразу монтируются в трюмо. Подключить их можно будет к линии в коридоре.
  2. Кухня. Сюда нужно завести две линии и не экономить на числе розеток (благо, что есть и двойные, и тройные конструкции). Моечная машина, микроволновка, вытяжка, кухонный комбайн, холодильник, электроплита — все это даст приличную нагрузку. Розетки здесь, как и в ванной, лучше оборудовать в отдалении от раковины.
  3. Коридоры и прихожая. Они требуют как минимум двух веток, особенно если длинные или ломаные. Бра и светильник под потолком лучше запитать отдельно.
  4. Детская. Внимание нужно уделить розеткам. Лучше использовать специальные ограничители доступа.
  5. Зал и другие комнаты. Это область эстетических, интерьерных экспериментов. Здесь часто используется точечное освещение, совмещенное с центральным (люстрой). Современные потолочные светильники предусматривают стационарный или переносной пульт управления, переключения режимов.
  6. Балкон. Если ранее освещения на нем не было, то при масштабных работах нужно воспользоваться случаем и провести его. Это гораздо проще, чем оборудовать дополнительную систему после завершения основного ремонта.
  7. Щиток. Это последний этап, когда все остальное готово окончательно. Сначала нужно временно подключить систему, чтобы проверить фазу и ноль. Затем — проверить все на короткие замыкания в выключенном и включенном состоянии. И лишь потом провести генеральное подключение.

Понятно, что до окончательного подключения сети нужно полностью решить все ремонтные вопросы. Так, розетки и выключатели финально монтируются уже после оштукатуривания, побелки, покраски, оклейки обоями стен.

Большие и маленькие секреты

В процессе работы, особенно у не очень опытного мастера, возникает немало вопросов. Потенциальные проблемы легко обойти, если знать некоторые тонкости. Применение их в ремонте может значительно упростить процесс и эксплуатацию сети.

Вот некоторые из таких «секретов»:

  1. При использовании гофроканалов провод лучше протягивать в них на полу, а потом уже помещать все в штроб. Чтобы линия не вываливалась наружу, примерно через полметра канал нужно закреплять (можно алебастровой смесью).
  2. Розетки в имеющих общую стену комнатах удобно делать друг против друга. Так можно сэкономить провод и гофру, подключить обе системы к одной сети. Да и сверлить-штробить придется меньше.
  3. Для ноля и фазы, а также заземления предусмотрены жилы разного цвета. Подключать их нужно сообразно назначению, хотя бы исходя из удобства монтажа. Но основной вопрос здесь — обеспечение безопасности. Синий цвет — ноль, желто-зеленый — земля, черный, коричневый, серый, белый — фаза.
  4. Для тех же удобств и безопасности линия под кондиционер должна иметь розетку (хотя он и является стационарным устройством).

Хорошим подспорьем в работе будет использование качественных электрических клеммников. Они бывают разных видов, но просты в обращении. При необходимости можно применять смешанные соединения. Есть и целые шинные блоки.

Ремонт проводки в квартире — дело непростое и небыстрое. А если собраться установить еще и систему «теплый пол» или еще какую-нибудь новинку, оно еще более усложнится. И все-таки процесс вполне по силам обычному человеку, имеющему начальные навыки таких работ, а также соблюдающему аккуратность и технику безопасности. Если же таковых качеств у хозяина жилья нет, дорога лежит к специалистам.

Замена части проводки, установка розеток: ремонт или модернизация?

Вопрос: К какому виду работ (модернизация, ремонт) следует отнести работы по замене части проводки в здании, установке дополнительных розеток, автоматов?

Ответ: Работы по замене части проводки в здании, установке дополнительных розеток, автоматов рекомендуем отнести к текущему ремонту.

Обоснование: Общие признаки ремонтных и строительных работ и критерии состояния объектов в результате их проведения содержатся в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6, в том числе:

ремонт — совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа;

модернизация — совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящими к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта;

дооборудование совокупность работ по дополнению технологической схемы объекта конструктивными элементами и системами с получением дополнительных возможностей объекта или улучшением качественных и/или количественных технико-экономических показателей.

В ст. 1 Закона № 300-З приведены следующие определения:

текущий ремонт объекта — совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий;

капитальный ремонт объекта строительства — совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления (усиления), улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования объекта строительства, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий.

Вместе с тем строительная деятельность на территории Республики Беларусь должна осуществляться с соблюдением требований Закона № 300-З, иных актов законодательства, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, градостроительной и проектной документации .

В техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.01-4-2005 (02250) приведено определение:

модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) — совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах. Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций .

Иными словами, кратко:

ремонт — это восстановление и замена;

модернизация — это реконструкция, ограниченная существующими габаритами зданий, направленная на переустройство здания с приведением его в соответствие с современными требованиями.

Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте, реконструкции, модернизации, приведен, в частности, в приложениях А, Б, В (рекомендуемые) к техническому кодексу установившейся практики ТКП 45-1.04-206-2010 (02250). Так:

— к основным видам работ, выполняемых при текущем ремонте, относятся:

замена неисправных участков электрической сети здания ;

замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов ;

замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов ;

— основным видам работ, выполняемых при капитальном ремонте, относится замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, мусоропроводов ;

— основным видам работ, выполняемых при модернизации, относится перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки .

Учитывая объем и характер выполненных строительно-монтажных работ, выполненные работы:

не относятся к модернизации (не связаны с увеличением нагрузки сети электроснабжения);

не относятся к капитальному ремонту (производится замена только части проводки).

Таким образом, учитывая все вышеизложенное и руководствуясь определениями, приведенными в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6, Законом № 300-З и перечнем основных видов работ , рекомендуем строительно-монтажные работы по замене части проводки, установке розеток, автоматов на объекте отнести к текущему ремонту.

Вопросы электроснабжения при ремонте квартиры

В данной статье мы постараемся описать большую часть вопросов связанных с электросетями и электроприборами квартир. Начнем с базовых вопросов.

Замена электропроводки в квартирах: с кем нужно согласовывать, где найти схему электропроводки.

При обычной замене электропроводки в квартирах не требуется получать предварительное согласование проекта, если вы не планируете устанавливать новые мощные электроприборы. То есть, если вопрос в простой замене старой электропроводки на новую — вы можете производить работы, силами специализированной компании, не получая никаких дополнительных согласований.

Читать еще:  Ионизатор воздуха от розетки

Другой частый вопрос, возникающий перед началом работ: а где найти проект электропроводки здания? Логично предположить, что он должен быть в управляющей компании. Но, над входом в любую управляющую компанию, уже давно необходимо повесить табличку с прекрасной цитатой Данте: «Оставь надежду, всяк сюда входящий». Найти проект электроснабжения здания или его часть, относящуюся к вашей квартире, просто не реально. Да и поиск некого проекта не имеет практического смысла, в контексте любой перепланировки, с изменением положения перегородок, изменением полов и прочего, значительно проще и правильнее провести полную замену электропроводки по квартире из современных и безопасных материалов.

Замена газовой плиты на электрическую

Если в начале статьи мы говорим о простой замене электропроводки, без увеличения потребляемой электрической мощности, в случае замены газовой плиты на электрическую, получение дополнительной электрической мощности обязательное условие. Какие действия необходимы для присоединения дополнительной мощности:

1. Обращение в управляющую компанию с заявлением о необходимости присоединения.
2. Управляющая компания переадресовывает ваше заявление компании — поставщику электроэнергии.
3. Энергопоставляющая компания проверяет наличие незадействованных мощностей и техническую возможность выделения вам дополнительной мощности.
4. В случае если мощность имеется и условия позволяют осуществить технологическое присоединение, разрабатывается электропроект.
5. По данному проекту производится подводка нового силового кабеля к квартирному щитку, устанавливаются новые, более мощные электроавтоматы, обычно при данных работах заменяется электросчетчик на новый, двух-трех тарифный.

Вышеописанный объем работ выполняется исключительно на коммерческой основе. Диапазон стоимости достаточно широк, бюджетное присоединение начинается от 30-40 тысяч рублей, при условии того,что необходимая незадействованная электрическая мощность была подведена в дом заранее. А может и доходить до нескольких сотен тысяч, в случае если дополнительной мощности нет в здании и ее необходимо подводить от удаленной подстанции.

Как узнать выделенную электрическую мощность на квартиру

Вы можете дать запрос в управляющую компанию или в энергопоставляющую компанию. Но, скорее всего, вы получите достаточно формальный ответ, примерно похожего содержания: «На дом выделено 20 кВт, на 20 квартир. В пересчете на одну квартиру, выделенная мощность — 1кВт». И это не совсем так, просто управляющей компании нужно дать «какой-то ответ на какой-то вопрос». Действительно, мощность не выделяется на одну квартиру, она выделяется на дом. А мощность на квартиру рассчитывается по формуле расчета энергопотребления. Управляющие компании, понимая, что вас вряд ли устроит справка о мощности с показанием в 1кВт, обычно ссылаются на старые нормативы, в которых прописано, что для квартир оборудованных газовыми плитами, выделено 4-4,5кВт.
Но данной мощности все равно не хватит для установки нормальной электрической плиты.

Электрические приборы (потребители электроэнергии) квартиры

Не станем заострять внимание на лампочках, мелких электроприборах, таких как чайник, стиральные и посудомоечные машины, утюги и прочие фены. Их положение и количество мало кого интересует. Больше всего вопросов поступает о монтаже электрических духовок в квартирах с газовыми плитами и о устройстве теплых электрических полов. Остановимся на каждом вопросе:

Электрическая духовка в квартире с газовой плитой

Если вы планируете заменить старую газовую плиту, совмещенную с духовым шкафом, на новую газовую варочную поверхность и отдельный электрический духовой шкаф, при этом положение газовой варочной поверхности остается на прежнем месте старой плиты — согласование данных работ не требуется. Электрический духовой шкаф можно разместить в любом месте кухни. Однако, нужно не забывать о том, что все работы связанные с заменой газового оборудования должна вести исключительно специализированная организация (в Москве — АО Мосгаз). Для подключения электрической духовки желательно проложить отдельный кабель, запитанный через отдельный электроавтомат.

Монтаж электрического теплого пола при перепланировке

Так как маты теплого пола монтируются в конструкцию пола, эти мероприятия рассматриваются как комплексные работы по изменению конструкции полов и в большинстве случаев требует согласования. Для согласования работ необходимо взять в управляющей компании справку о выделенной электрической мощности на квартиру, разработать необходимый объем проектной документации, в которой учесть марку теплых полов, соответствие этих полов противопожарным и санитарным нормам, рассчитать суммарную потребляемую мощность и, включив эту мощность в суммарный расчет электропотребляющих приборов квартиры, сравнить с выделенной на квартиру. Если мощности хватает — можно включать данные работы в проект и согласовывать мероприятия.

Обозначение электроприборов на планах БТИ

В поэтажных планах БТИ отражается только один электроприбор — электрическая кухонная плита. Ниже вы видите две картинки, на левой изображение электрической плиты (бывает разное отображение на планах разных лет), на правой газовой.

Как нужно производить разводку элетропроводки по квартире

Основных требований немного:

1. Электрический кабель должным выбираться профессиональным электриком, исходя их предполагаемой нагрузки на розетки и выключатели. Не стоит экономить на кабеле, электроавтоматах, розетках и выключателях, замыкание в электропроводке одна из самых частых причин возгорания. Все составляющие электросети квартиры должны иметь сертификацию.

2. Запрещено штрабить несущие конструкции под сети. Существует ошибочное мнение, что можно делать вертикальные штрабы для проводки, это не так, запрещено любое штрабление несущих стен, колон, пилонов, балок и плит перекрытий. В ненесущих перегородках штрабление разрешено. Допускается устройство отверстий в несущих стенах для монтажа подрозетников.

3. Зона разграничения ответственности собственника квартиры и управляющей компании: данная, условная граница проходит по электроавтоматам расположенным в приквартирном холле. Все сети расположенные после них — ответственность собственника квартиры, до автоматов, включая автоматы — ответственность управляющей компании. Поэтому, если в процессе ремонта и замены электропроводки, вам необходимо заменить вводные автоматы, вы должны обратиться с данной заявкой в управляющую компанию, самостоятельно заменять вводные автоматы запрещено.

Для чего нужен и нужен ли вообще электропроект на квартиру

Часто наши заказчики, недавно купившие квартиры в новых домах, обращаются к нам с вопросом «управляющая компания требует разработать электропроект, согласовать его с ними и, после проведения работ, дать акт электролаборатории».

Разберемся с наддам требованием ряда управляющих компаний подробнее:

1. Как мы описывали выше, есть разграничение ответственности управляющей компании и собственника — вводные электроавтоматы в приквартирном холле. Вся электросеть квартиры, находящаяся за автоматами — зона ответственности собственника квартиры.

2. Электропроект требуется если мощность выделенная на квартиру превышает 15кВт. Электропроект желательный документ и при мощности до 15кВт, так как вести работы по нему будет просто любому электрику: указано количество розеток, осветительных приборов, силовых розеток для мощных бытовых приборов, правильно рассчитаны марки проводов, добавлены УЗО и дифференциальные автоматы и прочее. Стоимость электропроектов достаточно невысокая, а польза от них значительно перекрывает эту стоимость. Но, все же, для подавляющего большинства квартир разработка электропроекта не является обязательным мероприятием.

3. Проверка сети электролабораторией. Еще одно желаемое, но не обязательное мероприятие. Каждый собственник сам решает нужно ему это или нет. Если рассматривать ситуацию с точки зрения безопасности — стоимость услуг лабораторий 5-10 тысяч за квартиру, не настолько большие суммы, в контексте общего бюджета ремонта, чтобы спокойно спать и не переживать за безопасность ваших близких.

Электрические водонагреватели (бойлеры)

На период летнего отключения горячей воды многие собственники устанавливают или планируют установить накопительные или проточные водонагреватели. Коротко рассмотрим данный вопрос.

Желательно устанавливать накопительный водонагреватель, он потребляет значительно меньше электроэнергии, чем создает меньшую нагрузку на электросеть квартиры.
Проточный водонагреватель компактнее накопительного, но при неправильном подключении может также хорошо «нагреть» электропроводку, вплоть до возгорания или короткого замыкания. Температура нагрева у проточного водонагревателя значительно ниже чем у накопительного.

Согласование установки водонагревателя не требуется. Однако нужно помнить, что его монтаж запрещен в сантехнических коробах санузлов.

Электрощитки в квартирах, их устройство, перенос

Устраивать и переносить электрощиток в квартире можно, это не нарушает никаких законных требований. Если в вашей квартире щиток установлен в одном блоке с электросчетчиком, перенос нужно поручить управляющей или обслуживающей компании.
Специальных требований к установке электрощитка немного, все эти требования знает любой электрик. Из основного: нельзя размещать щиток в стенах смежных с ванными комнатами и коробами с трубопроводами, дабы исключить возможное попадание воды на контакты автоматов.
Обычно электросчиток размещают в прихожей, на высоте 1,5-1,8 метра, для удобного доступа для возможного обслуживания. Запрещено вштрабливать электрощитки в несущие конструкции.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector